Zoomを利用したオンライン重要事項説明が可能。地域問わずお取引できます。 オンライン・IT重要事項説明のご案内
当社はZoomを用いたオンラインによるIT重要事項説明を導入しています。
不動産の個人間売買において住宅ローンを利用するためには、私たち不動産仲介業者による重要事項説明を行うことが定められていますが、これまで、この重要事項説明は必ず対面で行うことが義務付けられていました。
しかし、令和3年3月30日より不動産売買時のオンライン重要事項説明（通称・IT重説）が解禁となり、Zoomなどを用いて遠隔地からの重説が可能になりました。
私たちはこのIT重説をスタート当初より導入し、現在では住宅ローンをご希望されるほとんどのお取引をこのIT重要事項説明で実施しています。ITを活用した取引が豊富なスタッフが担当しますので、対面同様のご説明が可能です。どうぞご安心くださいませ。
IT重要事項説明でお客様が得られるメリットは様々ありますので、その一部をご紹介してまいります。
IT重要事項説明を利用するメリット
- 対面での重要事項説明時にはお客様にご負担いただいている当社スタッフの交通費が0円になる
- 売主様・買主様同士が離れた場所にお住まいでも、問題なくお取引を遂行できる
- 売主様・買主様の移動時間が発生せず、効率的
- 売主様・買主様以外にご同席をご希望される方も一緒にお取引の様子をご覧いただける
- 当社が所在する神奈川県近郊以外のお客様も手厚いサポートをご利用いただける
- 新型コロナウィルスの感染リスクがない
当社で重要事項説明を行うお客様のうち、ほとんどの方がIT重要事項説明をご利用いただいています。ぜひご利用くださいませ。
重要事項説明とは
重要事項説明とは宅地建物の取引の際、宅建免許を所有する宅地建物取引士がお取引対象物件の売主様・買主様に対して契約における重要事項を説明することを言います。
この重要事項説明は契約の前に行うことが義務付けられています。また、この内容は必ず書面（重要事項説明書）に残さなければなりません。
そして、この書面がない限り、金融機関は住宅ローンの利用を許可しないため、たとえ個人間売買であっても必ず重要事項説明が必要となります。
オンライン重要事項説明・ご利用可能なお取引
当社は不動産の個人間売買でもオンライン重要事項説明のご利用が可能です。また、当サポートは全国対応。離れた場所同士のお取引にもオンライン重要事項説明は大変適しています。ぜひご利用ください。
その他の個人間売買も住宅ローン可能な場合がございます。無料相談でお気軽にご相談ください。
不動産個人間売買・オンライン重要事項説明に必要なもの
- パソコン・スマートフォン・タブレットなど、インターネット接続が可能でビデオ通話ができる端末
- インターネット接続ができる環境
- Zoomアカウント（ご登録はZoom公式サイトよりお願い致します）
- Zoomが提供する公式アプリのインストール（パソコン・スマートフォン・タブレットごとにアプリケーションは異なります）
- ご用意いただける範囲での物件資料（図面・登記に関する書類など）
オンライン重要事項説明のご注意点
Zoomご利用時の通信料金について
Zoomご相談時に発生するお客様ご利用環境下での通信料金は自己負担でお願いをしています。
オンライン重要事項説明はインターネット回線を利用して1時間半～2時間程度ビデオ通話を行うため、通信量が大きくなります。また、これに伴い携帯電話のインターネット接続の場合はご利用料金の増加やトラフィック制限がかかってしまう可能性もある旨、ご注意ください。つきましては、オンライン重要事項説明時はWifi環境でのご利用をおすすめ致します。
Zoomの操作に関して
Zoom相談に関するアカウント登録・アプリケーションの設定方法・通信設定など、操作に関わるすべてのサポートは承っておりません。
つきましてはご相談前にテストなど行い、Zoom操作に十分に慣れたうえでのご利用をお願いしております。ご協力のほど、何卒よろしくお願い致します。
