不動産の売買取引において、スケジュールを明確化することは大変重要なことです。なぜなら、決済～登記までのスケジュールを明確化していない場合、予期せぬトラブルを招くおそれがあるためです。たとえば、

など。「こんなケースは非常に稀な例ではないの？」と思われたかもしれません。

しかし、個人間売買の場合は知人同士のやり取りであるために、約束事を曖昧にしてしまったり、相手に意志を伝えることを遠慮する傾向があります。その結果、思わぬトラブルが生じるケースが非常に多いのです。

不動産売買は、お金の取引だけではありません。登記の変更が必須です。もしも、登記を行わなければ、いつまでも所有権は売主のままとなります。

したがって、登記変更も同時に進めていかないといけない訳ですが、この手続きに関しては司法書士へ依頼する必要があります。また、場合によっては測量が必要になるケースもあり、その際は測量士への依頼が必要となります。

これらの作業は、たとえ専門家であっても、調査にはそれなりの時間を要します。そのため、「○日までに引渡しを完了したい」とお考えの場合は、様々な手続き事に発生する時間を逆算してスケジューリングしなければなりません。

実は登記・測量のご依頼はお客様ご自身でも行って頂けます。しかし、どこへ依頼して良いかわかりづらく、また、各専門家の方々と打合せを行う際はむずかしい用語が並ぶため誤った理解を生み出す可能性もあります。

この「契約サポートプラン」では、一般的にむずかしいと言われる難しい各士業・専門家の皆様との調整を私達が一手にお引き受けいたします。以下のような専門家の皆様と共に、お客様のお取引を進めてまいります。

私達は信頼できる専門家の方々のみと提携しており、安心のお取り引きが出来るような仕組みを構築いたしました。

したがって、お客様ご自身で専門家の方を探す必要はございません。また、法律や不動産に関する内容を調べる必要もありません。難しい調べ物や手配は私達がすべて代行いたしますので、個人同士のお取引であっても、安心してお話を進めていただけます。

また、ご希望の士業の先生がいらっしゃる場合も各種調整を承ります。日頃のお付き合いなどにより、面識のある士業の先生をご指定いただきたい場合も問題ございません。どうぞご遠慮なくお申し付けくださいませ。

※調査の立ち合いは含みません。立ち合いをご希望の場合は、別途オプションをご利用下さいませ。

ご契約からお引渡しまで、一連の流れについてのご説明と計画相談を行います。

ご要望内容に応じて測量が必要な場合や、所有権移転登記手続きで司法書士の紹介を受けたい場合は、取引内容に準じたエリアを担当できる測量士・土地家屋調査士・司法書士をご紹介いたします。また、ご希望のスケジュールに沿ったご連絡や手配を行います。

不動産売買契約を結ぶ際、ご希望によりZoomを介してオンライン立会をいたします。不動産仲介業者である私たちがオンラインにて契約に立ち会うことで、より安全に売買契約を結ぶことができます。また、電子署名も行いますので、当社の介在を証明することもできます。当社はオンラインツールを活用したサポートを多数行っていますので、遠隔のご契約でも安心してご利用いただけますので、ぜひご活用ください。